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  • A vendre

Description

Réf : 467
A MORTAIN
Appartement situé au 4eme étage d'environ 64m2 comprenant entrée, couloir desservant séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée. chambre, WC, salle de bain.
Local à vélo collectif, cave privative et salle de jeux collective.
Charges annuelles de copropriété y compris le chauffage : 2899 €
Appartement actuellement loué 500 euros.
Aucun travaux à prévoir, appartement raccordé à la fibre.
Possibilité d'acheter meublé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€. Pour la date de référence 17/04/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    4000 EUR
  • Taxe Foncière
    868 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    135
  • Charges annuelles (ALUR)
    2899 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1286.25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/04/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

A vendre Appartement Mortain Bocage 2 pièces , Mortain bocage

€48 000 **
2 pièce(s) 64 m² Réf :  467
42, rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS-BOCAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 2899€.
Affichage des informations légales : HUGUES IMMOBILIER | Raison sociale : SAS HUGUES IMMOBILIER | Adresse siège social : 42, rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS-BOCAGE | Siret : 90036989300038 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR64900369893 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI14012021000000015 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : CAEN CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012021000000015 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 3414 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 02 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anmconso.com/ | Date d'obtention du label : 02/12/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante