Description

Réf : 212EDR
EXCLUSIVITE HUGUES IMMOBILIER / SECTEUR AURSEULLES
Maison rénovée d'environ 250m2 comprenant au rdc : entrée, ar-cuisine, buanderie, cuisine aménagée équipée, véranda, séjour-salon d'environ 60m2 avec poêle à granulés, salle d'eau avec wc et 1 chambre.
Au 1er étage : palier / mezzanine, sdb avec wc, salle de sport et 5 chambres.
Garage accolé, carport, terrasse, piscine hors-sol, robot de tonte, portail électrique.
Terrain clos et arboré avec puits d'environ 1200m2.
Maison raccordée à la fibre.
RARE A LA VENTE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    TF 651 / granules 1.2 t / an
    élec : 2200 / an
    fioul pour eau chaude 400 l / an
  • Honoraires Vendeur
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1179 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

A VENDRE Maison proche Villers Bocage 11 pièce(s) 250 m2 , Villers bocage

317 000 € **
11 pièce(s) 248 Réf :  212EDR
42, rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS-BOCAGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HUGUES IMMOBILIER | Raison sociale : SAS HUGUES IMMOBILIER | Adresse siège social : 42, rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS-BOCAGE | Siret : 90036989300038 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR 64900369893 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI14012021000000015 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MICKAEL DARTOIS | Adresse du médiateur : 20 bis Av. du Père Charles de Foucauld, 14000 Caen | Adresse du site : www.dartois-mediateur.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante