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  • A vendre

Description

Réf : 232ce
A vendre, à 5 minutes de Bayeux, maison de 140m2 sans vis à vis sur un terrain clos de 2000m2 exposé sud (dont 600m2 constructibles).
Avec ses 3 chambres (4ème possible) et son vaste séjour/salon de près de 40m2, elle vous séduira par ses beaux volumes.
Un double garage de près de 50m2, portail et porte de garage électriques, fenêtres et volets PVC, toiture récente, aucun travaux à prévoir

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    945 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

A vendre Maison 6 pièce(s) 140 m2 , Bayeux

328 000 € **
6 pièce(s) 140 m² Réf :  232ce
42, rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS-BOCAGE
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5 pièce(s) 92 m² Réf :  194lP
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HUGUES IMMOBILIER | Raison sociale : SAS HUGUES IMMOBILIER | Adresse siège social : 42, rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS-BOCAGE | Siret : 90036989300038 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR 64900369893 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI14012021000000015 | Date de délivrance : 2021-06-22 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MICKAEL DARTOIS | Adresse du médiateur : 20 bis Av. du Père Charles de Foucauld, 14000 Caen | Adresse du site : www.dartois-mediateur.com |
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