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Description

Réf : 277

ENTRE SAINT MARTIN DES BESACES ET LE BENY-BOCAGE
Maison ossature bois de 2009 d'environ 143m2 comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-salon avec poêle à bois d'environ 60m2, bureau et 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative.
Garage d'environ 70m2, terrasses, portail électrique, robot de tonte..........
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique......
Maison raccordée à la fibre, Accès A84 et commerces à 7 kms.
ETAT IRREPROCHABLE / RAE A LA VENTE........

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
TF 776
Honoraires Vendeur
12000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
70 m2
Surface terrain
2033 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Construction
Bois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
1.5
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
53 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

A VENDRE Maison ossature bois de plain-pied Souleuvre En Bocage 6 pièce(s) , Souleuvre en bocage

242 000 € **

6 pièce(s) 143 m² Réf : 277

42, rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS-BOCAGE

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