A VENDRE Maison La Graverie 7 pièce(s) 156 m2 , La graverie

€239 200 **

pièce(s) •

156

m² •

Réf : 357

A vendre

$A VENDRE Maison La Graverie 7 pi\u00e8ce(s) 156 m2 1\/18$

$A VENDRE Maison La Graverie 7 pi\u00e8ce(s) 156 m2 2\/18$

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$A VENDRE Maison La Graverie 7 pi\u00e8ce(s) 156 m2 18\/18$

Description

Réf : 357

UNIQUEMENT CHEZ HUGUES IMMOBILIER
Pavillon couvert en ardoises naturelles comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec cheminée, véranda, wc, salle d'eau et deux chambres.
- Au premier étage : palier, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec point d'eau et un grenier.
- Sous-sol complet à usage de cave, buanderie, chaufferie et garage.
Garage accolé d'environ 40m2, atelier, terrasse, portails électriques.....
Terrain clos et arboré d'environ 680m2.
Travaux récents.
Accès commerces à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
239200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
tf 913 €
fioul : 1200 L /an
électricité : 500 € / an
Honoraires Vendeur
9200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
682 m2

Extérieur

Année construction
1979
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR