Belle maison en pierre Souleuvre En Bocage 200 m² avec 1.4 hectare , Souleuvre en bocage

336 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

200

m² •

Réf : 686

A vendre

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Description

Réf : 686

Secteur Campeaux / au calme sans voisins
Belle maison en pierre d'environ 200m2 comprenant :
- au rdc : entrée, buanderie, chaufferie, grande cuisine aménagée équipée-salle à manger, salon, wc et deux bureaux.
- Au 1er étage, palier, bureau, wc, salle d'eau et 4 chambres dont deux avec sdb privatives
Garages et caves accolés avec greniers aménageables, bergerie.
Terrain d'environ 1.4 hectare sou forme de 2 paddocks.
Maison raccordée à la fibre, assainissement individuel aux normes....
20 min de Vire et de Saint-Lô

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556€ et 2106€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
taxe foncière : 672 €
bois : 10 stères
Honoraires Vendeur
16000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
70 m2
Surface terrain
13740 m2

Extérieur

Vis à Vis
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1556 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2106 EUR
Surface de référence
200

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336 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 200 m² Réf : 686

42, rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS-BOCAGE

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